Зелена оаза у срцу града је угрожена. Придружи се борби за очување природе за будуће генерације.
Зелена оаза у срцу града је угрожена. Придружи се борби за очување природе за будуће генерације.
Зелена оаза у срцу града је угрожена. Придружи се борби за очување природе за будуће генерације.
Зашто је важно сачувати наш парк?
Већ деценијама, овај парк представља зелено срце нашег града. Место где се деца играју, где се породице окупљају, где се чува биодиверзитет и где проналазимо мир у урбаном окружењу. Међутим, комерцијални интереси прете да заувек промене ову природну оазу.
Хронологија догађаја
Пратите кључне моменте у борби за очување парка кроз временску линију.
Локацијски услови
Градска управа за урбанизам Новог Сада издала је локацијске услове инвеститору Trinity Park д.о.о. Нови Сад за изградњу хотелско-пословног комплекса на више катастарских парцела у Новом Саду.
Нови хотелско-пословни комплекс ће имати укупно 54.444 м2 бруто развијене површине.
Бруто развијена површина порушеног хотела „Парк“ је била 19.856 м2.
Препарцелација
Како инвеститор Trinity Park д.о.о. Нови Сад може да зида хотелско-пословни комплекс на парцели од 23.962 м2, ако у власништву има само парцелу од 6730 м2?
Град Нови Сад уступа инвеститору додатних 17.232 m2 зелених и јавних површина које се граниче са његовом парцелом (парцела 7530/1 која обухвата готово цео Футошки парк). Први корак у овом процесу је препарцелације парцеле 7530/1.
Град Нови Сад не уступа целу парцелу 7530/1, већ ју је на захтеву фирме Trinity Park д.о.о. Нови Сад, кроз пројекат препарцелације поделио на нове парцеле које су сада спремне за уступање.
Урбанистички пројекат простора у окружење Футошког парка
Урбанистички пројекат простора у окружењу Футошког парка предвиђа формирање нове парцеле површине 23.962 м2, укључујући 17.232 м2 јавне зелене површине, која прелази у власништво компаније Trinity Park д.о.о. Нови Сад.
Од четири планирана објекта на тој парцели само један је намењен туризму (хотел). Два планирана објекта су пословне зграде. Један планирани објекат је мешовита гаража.
Генерални урбанистички план Новог Сада до 2030. године јасно дефинише овај простор као парк и парковски уређена површина.
Зашто је планирана изградњу пословних зграда и гаража у парку?
Да ли град Нови Сад треба да се одрекне 17.232 м2?
Рушење хотела Парк
Рушење хотела „Парк“ у Новом Саду није било првобитно планирано. Хотел „Парк“ је нестао. Његово рушење је упозорење свима нама.
Одлука о изменама и допунама Плана генералне регулације
Изменама и допунама Плана генералне регулације измењен је само део ПГР-а који се односи на простор око хотела “Парк”.
Пре измене ПГР-а — јавна зелена површина, без могућности градње:
„У северном делу простора, са прилазом из Улице Новосадског сајма, налази се комплекс хотела „Парк“, спратности од П+6 до П+8, са својим садржајима, који се планом задржава као завршена целина.“
За хотел „Парк“ — индекс заузетости 15%
После измене ПГР-а — измене које отварају простор за градњу
„Постојеће објекте је могуће реконструисати и доградити, а у случају нове изградње, могућа је изградња три нове ламеле максималне спратности до По+П+10 и вишеетажне гараже.“
Нови параметри за простор око порушеног хотела „Парк“ — максимални индекс заузетости објектима 50%
Пројектовање заштитне зоне
Заштитна зона је умањена за 24.187 м2 јавне зелене површине.
Да ли је умањење заштитне зоне спорно? Можда. Да ли је умањење заштитне зоне случајно? Постоји основана сумња – да није.
Куповина хотела Парк
Судбина хотела и Футошког парка зависи од власничких промена. Од 2004. године, хотел „Парк“ имао је четири власника:
- 1. Ратко Буторовић
- 2. Породица Буторовић
- 3. Компанија Инобачка д.о.о. из Новог Сада
- 4. Trinity Park д.о.о. из Новог Сада
Изградња Хотела Парк
Од 1962. године, за многе Новосађане, хотел „Парк“ био је део одрастања и живота. У њему су се славиле матуре и венчања, одржавале конференције, пиле прве кафе. Био је смештен у зеленилу Футошког парка и носио је дух времена које нестаје.