Шта је препарцелација?

Препарцелација је процес дељења или спајања катастарских парцела ради формирања нових парцела са другачијим границама.

Зашто је важан 22. август 2025. године?

Републички геодетски завод у Новом Саду је, по захтеву фирме Trinity Park д.о.о. Нови Сад, дана 22.08.2025. године донео решење о променама у катастру непокретности. У питању је парцела 7530/1, која обухвата готово цео Футошки парк, и која је до сада била у јавном власништву града Новог Сада. Овим решењем прецизно су уписане и подељене катастарске парцеле јавног парка.

Уобичајна процедура је да захтев за препарцелацију поднесе власник парцеле, а у овом случају то је град Нови Сад. Међутим, одговор на питање како и зашто је фирма Trinity Park д.о.о. Нови Сад поднела захтев за препарцелацију још увек немамо.

Зашто је урађена препарцелација парцеле 7530/1?

Парцела на којој је био срушени хотел „Парк“ има површину од 6.730 м2 и, иако је део јавне зелене површине, постала је власништво инвеститора Trinity Park д.о.о. Нови Сад куповином објеката хотела.

Међутим, УП за простор око Футошког парка, у делу према Улици Новосадског сајма у Новом Саду, предвиђа изградњу комплекса на површини која је скоро троструко већа – чак 23.962 м2.

Како инвеститор Trinity Park д.о.о. Нови Сад који поседује парцелу од 6.730 м2 може да зида комплекс на парцели од 23.962 м2?

Може – град Нови Сад уступа инвеститору додатних 17.232 m2 зелених и јавних површина које се граниче са парцелом у власништву инвеститора, а на којој је био срушени хотел „Парк“. Први корак у овом процесу је препарцелације. Град Нови Сад не уступа целу парцелу 7530/1, већ ју је кроз пројекат препарцелације поделио на нове парцеле које су сада спремне за уступање.

Студија Покрајинског завода за заштиту природе из 2023. године омогућила је измену Просторног плана генералне регулације (ПГР), који је послужио као основ за израду Урбанистичког пројекта и каснију препарцелацију.

Kaрте преузете са националне дигиталне платформе GeoSrbija.

💚 ЈЕР ПАРК ЈЕ НАШ!